LOCAZIONI - RITARDATA RICONSEGNA IMMOBILE

LOCAZIONI - RITARDATA RICONSEGNA IMMOBILE

09/06/2018

LOCAZIONI - RITARDATA RICONSEGNA IMMOBILE

LOCAZIONI - RITARDATA RICONSEGNA IMMOBILE: La Cassazione (Sentenza n. 15146/17) ha precisato che nell'ipotesi di ritardata consegna dell'immobile da parte dell'inquilino, in capo a questo possono sorgere due obbligazioni, una certa, quale debito di valuta e soggetta al principio nominalistico, per i canoni di pigione dovuti sino alla data di effettivo rilascio dell'immobile, ed una eventuale, quale risarcimento danno patito dal locatore. Tale ultima somma, se dovuta, comporta il calcolo della svalutazione monetaria dalla data che va dal patito danno sino al suo accertamento con sentenza del giudice.

 

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